科学学研究

作者：张所地,张婷婷,赵华平,,李斌

单位：1. 山西财经大学管理科学与工程学院；2. 山西财经大学；3. ；4. 山西财经；

基金：城市不动产动态与预期评估模型研究;适婚人群性别失配背景下的婚配竞争与住房市场：传导机理、跨层测度与时空演变;房地产市场风险的生成、测度与控制研究：基于资源型与非资源型城市的比较;太原都市区不动产结构、人力资本与经济增长

在创新驱动发展情境下，城市间不动产结构的差异性加速了人才等创新要素在不同城市的集散分化。通过构建一般均衡模型揭示了城市不动产投资结构对人才集聚的非线性影响机理。将中国35个大中城市按照科技人才集聚度分为两类，运用面板门限回归方法对全样本城市和两类子样本城市2009-2016年间，对比分析了城市不动产投资结构对科技人才集聚的影响。结果表明，3个样本城市的不动产投资结构对科技人才集聚的门限效应存在显著异质性。全样本城市不动产投资结构对科技人才集聚有正向影响，且呈递减型；第一类子样本的正向影响呈明显“倒U”型；而第二类子样本城市的影响则呈负相关型。研究结论能为城市规划的微观管制和国家创新驱动发展的宏观调控提供重要借鉴依据。

来源：2020年第8期

《科学学研究》期刊编辑部

查看科学学研究杂志2020年第8期